MRC AVOCATS

Le cabinet d'avocats du Bail commercial
pour découvrir nos différents services
CONSULTATION
Vous êtes propriétaire ou locataire ? Confronté à une difficulté dans la gestion de votre bail commercial ? Le cabinet intervient pour étudier votre dossier, vous informer sur votre situation et vous aider à prendre les meilleures décisions.
RÉDACTION

Vous devez prendre ou donner à bail commercial ? Vous faites face à une nouvelle demande de votre cocontractant ? Vous devez établir un avenant ? Il s’agit d’un moment essentiel au cours duquel chaque clause doit être négociée et rédigée avec soin pour prévenir toute difficulté. Le cabinet vous assiste.

LITIGE "CÔTÉ BAILLEUR"

Votre locataire souhaite vous faire supporter des charges ou des travaux exorbitants qui vous apparaissent lui incomber ? Il ne paye plus son loyer ? Il exerce des activités non autorisées ? Nos avocats se battront à vos côtés pour faire prévaloir vos intérêts.

LITIGE "CÔTÉ LOCATAIRE"

Votre bailleur revendique une augmentation de loyer qui vous paraît injustifié ? Il s’oppose à la cession de votre fonds de commerce ? Il vous refuse le renouvellement du bail avec ou sans offre d’indemnité d’éviction ? Quel que soit le type de litige, notre cabinet est à votre écoute pour protéger le contrat principal de votre fonds de commerce et/ou obtenir la meilleure indemnisation possible.

LE CABINET

Le cabinet MRC AVOCATS, impulsé par Laurent MASCARAS et Rémy CERESIANI, successeurs d’Elisabeth RUIMY-CAHEN, reconnu dans le domaine du droit immobilier et en particulier des baux commerciaux notamment des concessions automobiles, commerces de détails du centre de Paris, industriels et théâtres, conseille, assiste et représente particuliers, artisans, commerçants et entreprises dans l’ensemble des aspects du droit des baux commerciaux :

- Négociation, rédaction et assistance à signature de baux soumis au statut et conventions dérogatoires, avenants pour toutes causes jusqu'à la résiliation amiable du bail, actes de transferts (cessions, apports...)
- Réévaluation de loyers (dont expertise)
- Refus de renouvellement et fixation d'indemnité d'évictions (dont expertise)
- Exécution et prise en charge du coût des travaux
- Répartition des charges locatives
- Sort du bail commercial face à l'évolution de la situation du fonds de commerce (disparition, vente, déplacement, commercialité...)
- Fiscalité du bail commercial (assujettissement à la TVA, charges déductibles des bénéfices du preneur, charges déductibles des loyers commerciaux...)
- Sort du bail commercial, des loyers et des obligations des parties face à une procédure collective

Le cabinet MRC AVOCATS intervient également, via sa maison-mère, en qualité de conseil et de rédacteur d’actes en matière de cession de fonds de commerce et de parts sociales/actions, ainsi qu’en matière de contrats civils, commerciaux et sociaux dans leurs contentieux judiciaires et administratifs, notamment dans les domaines suivants :

Baux professionnels et d’habitation
Droit de l’Immobilier
Copropriété
Droit Commercial
Droit Social
Droit Pénal des Affaires

Les membres du cabinet MRC AVOCATS ont développé depuis plusieurs années une activité de stratège en gestion de crise afin de répondre à des situations complexes générées par des événements fortuits ou par une exposition médiatique.

Les membres du cabinet MRC AVOCATS ont noué des relations privilégiées avec des professionnels complémentaires à ses activités ou des spécialistes, tel que Notaires, Huissiers de Justice et Experts.

Réactivité, compétence, pragmatisme et fiabilité sont les maîtres mots de l’exercice professionnel du cabinet MRC AVOCATS.

« La justice, c’est quand on gagne le procès. »

Samuel Johnson

QUI SOMMES-NOUS ?

Elisabeth RUIMY CAHEN

Avocat au Barreau de Paris (1980-2021)
Maîtrise de Droit Privé (Paris I)
Ancien Membre de l’AADPC (Association des Avocats spécialisés en Droit de la Propriété Commerciale)
Chevalier de l’Ordre des Arts et Lettres

Laurent MASCARAS

Avocat depuis 1994
Droit pénal
Droit des personnes
Droit des affaires

Jean-Pierre CAHEN

Avocat au Barreau de Paris (1979-2021)
Maîtrise de Droit des Affaires (Paris X)
Ancien Secrétaire de la Conférence du Barreau de Paris (1984)
Conseiller Prud’hommes au CPH de NANTERRE
Chevalier de l’Ordre National du Mérite

Rémy CERESIANI

Avocat
Diplômé de Sciences Po Paris (Promotion Emile Boutmy – Section Service Public)

Contentieux commercial
Entreprises en difficulté
Droit des baux

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